viel Platz für die Großfamilie oder renditekräftige Kapitalanlage

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 5400 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 5400 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1919

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

sehr gepflegter ehemaliger Bahnhof mit 4 Wohneinheiten und Nebengebäude in Dorfrandlage, Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse, ca. 60 qm, vermietet, Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse, Gartenanteil, ca. 65 qm, vermietet, Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Balkon, ca. 50 qm, vermietet, Wohnung 4: Eigennutzung über 1. und 2. Obergeschoß : 7 Zimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Ankleideraum, zwei Duschbäder, Abstellraum, Speisekammer, Einbauschrank, Durchgang zum Hof, Windfang, ca. 225 qm. Diese Wohnung kann auch in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Keller: Heizraum mit Werkstatt, Waschraum, Öllager, Vorratsraum, Holzisoverglasung, Ölzentralheizung (muss gemäß der Energieeinsparverordung ausgetauscht werden) mit zusätzlichem Holzofen, Warmwasser über Strom, großes Treppenhaus, Innentüren aus Vollholz, Dielen-, Teppich- und Fliesenfußböden, teilweise Fensterläden, überwiegend Tonpfanneneindeckung (rechter Anbau mit Pappdach), Grundstück ca. 17 x 500 Meter, Nebengebäude mit 2 Garagen und 3 Abstellräumen für die Mieter, weiteres Grundstück mit 3 Carports, 4 Stellplätze zusätzlich am Haus,

Ausstattungsbeschreibung

Putz- und Fachwerkbauweise, Randlage, sehr gut erhalten, Grundstück voll erschlossen mit Bäumen, Büschen und Rasen angelegt, teilweise als Gemüsegarten, Teich, 2 Holzgartenhäuser, überdachte Terrasse, das sehr gepfegte Grundstück ist ansprechend angelegt, Stellplätze und Zuwegungen sind befestigt, Tierhaltung möglich,

Lage

sämtliche Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbad, Hallenbad, ca. 6 Kilometer, Vereine vor Ort, öffentliche Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca. 12 Kilometer.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen