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Viel Platz für die große Familie 11
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2548 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 690.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 2548 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 149.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses sehr großzügige Anwesen wurde 1960 auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und 2014 mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail saniert.
Die Wohnfläche von 240 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und ist nicht nur als großzügiges Einfamilienhaus, sondern auch als Zweigenerationenhaus optimal geeignet.
Es erwartet Sie eine sehr familienfreundliche Raumaufteilung - Ihnen stehen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss helle, großzügige sowie gut geschnittene Räumlichkeiten zur Verfügung.
Das gesamte Haus präsentiert sich aufgrund der großen Fensterfronten sowie den Terrassen sehr lichtdurchflutet und einladend.
Das sonnige Grundstück und die liebevoll angelegte Außenanlage laden zum Genießen und Spielen für Kinder ein.
Eine zum Haus gehörende Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular.
Ausstattungsbeschreibung
- Komplettsanierung/Komplettrenovierung
- hochwertige Materialien
- gute Raumaufteilung
- 2 Terrassen
- parkähnliches Grundstück
- Regenwasserzisterne
- Gartenbrunnen mit Pumpe
- Doppelgarage
Lage
Ziemetshausen - eine Gemeinde mit rund 3000 Bürgern - liegt in der oberschwäbischen Region Donau Iller im Landkreis Günzburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind am Ort vorhanden.
Eine Realschule sowie eine weitere Hauptschule befinden sich im benachbarten Thannhausen und ein Gymnasium in Krumbach.
Sie sind sowohl mit dem Auto - über die B300 (Anschluss zur BAB 8 (17 km) und BAB 7 (25 km) - als auch mit der Bahn verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 149.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2428,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert