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Viel Platz für die große Familie

Preis: 499.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 17 Februar, 1:54

ID: B1GzeNm6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 491 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 0 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 491 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hier geplante hochwertige Einfamilienhaus wird in Berlin Kladow nahe dem Groß Glienicker See gebaut. Das sonnige Grundstück liegt an einer Privatstraße in zweiter Reihe zum Ritterfelddamm. Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise ohne Keller gebaut und hat einen Stellplatz auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss gehen von der Diele die Küche mit Essplatz, das große Wohn- Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum ab. Eine freitragende Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene helle Zimmer und ein großes hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise mit Poroton - Hochlochziegeln, kein WDVS, energetischer Standard gem. EnEV-Version 2016, 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung im EG und DG, Gas-Solar-Heizung mit 400l-Pufferspeicher, freitragende Holztreppe, Multimediaverkabelung (HomeWay), Innentüren mit Röhrenspanstegeinlage, bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärobjekte, Innenputz nach Q2, Marmor Innenfensterbänke, Fliesen mit 30,-/m² Materialpreis, Decken und Wände malerfertig, Dachkastenanstrich, Rollläden mit Gurtwickler in der Wand, Außenzapfstelle, Rauchmelder.

Lage

Der Ortsteil Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern und liegt wunderschön eingebettet zwischen der Havel, dem Groß Glienicker See und dem Sakrower See unweit von Potsdam mit seinen Kulturstätten. Die Nähe zu Berlin Spandau und die schnelle Anbindung an die Berliner City machen diese Wohngegend so attraktiv. Die gute Infrastruktur wird geprägt durch viele Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Kitas, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Waldorfschule. Zum großen Freizeitangebot gehören u. a. eine 18-Loch-Golfanlage, eine Marina, Tennis- und Wassersportvereine sowie Reiterhöfe. Diverse Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Fernbahn) und zum Bahnhof Zoo.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei!

Stichworte:
Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

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