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Viel Platz für die ganze Familie! 20

Preis: 238.000,00
Region: Höfen an der Enz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 13:52
Aufrufe: 2
ID: P6ZZl8v6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 238.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 792 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 792 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 111.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1992 massiv erbaute Doppelhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.150m².

Untergeschoss: 2 Kellerräume, Flur, Schlafzimmer; Bad mit Dusche; Zugang zu Terrasse
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste WC, Balkon
Dachgeschoss: 3 Kinderzimmer; Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche

Neben den 3 Kinderzimmern befindet sich im Obergeschoss auch ein separates Bad, wodurch sich dieses Stockwerk perfekt als Kinderebene eignet. Über den hellen, gemeinsamen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besteht Zugang zum Balkon, welcher einen wunderbaren Blick auf den großzügigen Garten bietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Carport
- Kfz Stellplatz
- Terrasse
- großzügiger Garten
- Balkon
- Bodenbelege: Laminat + Fliesen
- Kamin im Wohn-/ Esszimmer
- Dach wurde im Jahr 2010 erneuert + gedämmt
- Der Spitzboden wurde 2012/2013 ausgebaut

Lage

Höfen an der Enz ist ein idyllisch gelegener Luftkurort im Landkreis Calw.

Die Gemeinde ist Verkehrstechnisch äußerst günstig gelegen.
Nächstgelegene Großstadt ist Pforzheim ca. 12 km nördlich und der Kurort Bad Wildbad ist ca. 7km entfernt. Höfen ist durch die Enztalbahn
( Pforzheim-Bad Wildbad-Calw ), die heutige Linie S6 der S-Bahn Karlsruhe, an das überregionale Bahnnetz angebunden.

Die aktive Dorfgemeinschaft führt ein vielseitiges und reges Vereinsleben und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

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