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VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE UND DAS HOBBY - GÜNSTIGES EINFAMILIENHAUS MIT MODERNISIERUNGSBEDARF

Preis: 98.000,00
Region: Hemer, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 5:57
Aufrufe: 2
ID: 0yAW0Zp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 320 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde Mitte bis Ende des 19. Jahrhunderts auf einem rund 320qm großen Kaufgrundstück erbaut und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von etwa 131qm zzgl. 73qm Nutzfläche. In der Nutzfläche ist ein Ladenlokal im Erdgeschoss in einer Größe von 37qm enthalten, welches sich durch eine Änderung der Nutzung in einen großzügigen Wohnbereich umbauen ließe. Dies würde in der Aufteilung eine Wohnfläche von ca. 168qm und eine Nutzfläche von 35qm ergeben und die Aufteilung wäre wie folgt.

Zur Aufteilung:
EG: Flur, große Essküche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten
1.OG: Flur, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 1, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 2, Tageslichtbad mit Dusche, separates Tageslicht WC
DG: Flur, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, kleines Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum
KG: Heizungskeller, Keller 1, Keller 2

Das Grundstück ist in einen schönen angelegten Garten und einen asphaltierten Hof, als Stellplatzmöglichkeit für zwei PKW, aufgeteilt.

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Das Objekt steht im Ortskern von Hemer Ortsteil Ihmert. Der Kindergarten und die Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich angrenzend in Hemer-Zentrum oder dem nahe gelegenen Iserlohn.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns an.
Tel.: 02371/460065
email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-hemmer.de
Twitter: http://twitter.com/HundK_Iserlohn
Facebook: http://www.facebook.com/pages/HK-Immobilien-Monika-Hemmer-eK/215210675173263
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek
Youtube: http://www.youtube.com/user/ImmoVidsHundK

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