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Viel Platz für die Familie in Rosbach-Rodheim

Preis: 479.000,00

Region: Rosbach, Hessen

Anzeige vom: 28 August, 5:15

ID: x4NjxR42

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 479.000,00

Wohnfläche: ca. 224 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1088 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 479.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 224 m²

Grundstück: ca. 1088 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 201.58 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Fühlen wie im Urlaub!

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1974 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem insgesamt ca. 1088 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist teilweise weiter bebaubar. Der liebevoll angelegte Garten und die dahinter liegenden Wiesen und Wälder vermitteln ein richtiges Urlaubsgefühl. Der Freisitz bietet viel Gemütlichkeit für die ganze Familie. Ein Garagenstellplatz, sowie ein PKW Stellplatz ist auch vorhanden.

Aufteilung:
EG: Diele, Garderobe, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Freisitz, Esszimmer, 3 weitere Zimmer, Küche, Tageslicht Dusch- und Wannenbad, Gäste-WC.
DG: Hier befinden sich 2 sehr großzügige Studios. Eines davon mit Balkon. Zusätzlich gibt es hier noch ein Tageslicht-Duschbad.
KG: Flur, großer Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Vorratskammer, Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum. Vom Keller aus führt eine Treppe direkt in den Garten.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.

Das davor liegende Haus kann ebenfalls erworben werden. Sprechen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

Freisitz, Garten, Einbauküche

Lage

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Rosbach-Rodheim.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Rosbach, Friedberg, sowie die Auffahrt zur A5 Frankfurt-Kassel. Rodheim verfügt über eine Bahnverbindung.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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