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Viel Platz für die Familie - 4-Raumwohnung mit Balkon in Essen-Dellwig
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Hausgeld: € 345,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 202.81 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die schicke 4-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bietet ein Stellplatz im Innenhof.
Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum.
Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügige 4-Raum-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und von hochwertiger Ausstattung. Hervorzuheben ist sicherlich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich von ca. 35 qm. Die Böden im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und in den Arbeits-/Kinderzimmern sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche und die Diele sind gefliest. Sämtliche Fenster mit Isolierverglasung sind aus weißem Kunststoff und wurden 2009 erneuert und sind in den Schlafzimmern mit Rolläden ausgestattet. Im Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, wurde 2011 eine Schallschutzdecke eingebaut. In einem der Kinder-/Arbeitszimmer befindet sich ein WC und ein separater Zugang vom Treppenhaus.
Das geräumige Hauptbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Hänge-WC und Handtuchwärmerheizung, ist geschmackvoll gefliest und hat ein großes Fenster. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Auch das Gäste-WC mit kleinem Fernster ist hell gefliest und mit weißem Sanitär ausgestattet.
Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizunmg, die in 2009 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Geniessen Sie Ruhe und Erholung auf dem Balkon.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen - Dellwig in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Sonstige Angaben
Nutzen Sie Ihren Vorteil: k o m p l e t t ausgefüllte E-Mails mit Angabe einer Telefonnummer
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2011