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"Viel Platz für die Familie - 3-Zi.-DG-ETW plus zwei Bühnenräume in Heilbronn" 1
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.55 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
- 3-Zi.-DG-Eigentumswohnung plus 2 ausgebaute Bühnenräume
- 68 m² DIN-Wohnfläche plus 40 m² Grundfläche der ausgebauten Bühne = 108 m² Wohn/Nutzfläche gesamt
- Bühne durch maßangefertigte Einbauschränke bei optimaler Raumnutzung in zwei Räume unterteilt
- Zugang zu den Bühnenräumen innerhalb der Wohnung oder alternativ über das Treppenhaus
- Kalt- und Warmwasserleitung bis zur Bühne verlegt
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Satteldach (6 Wohneinheiten)
- eigener Außenstellplatz im Hof
- eigener Hobbyraum im Untergeschoss
- eigener Abstellraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Abstellraum im Untergeschoss
- gemeinschaftliche Gartennutzung
Ausstattungsbeschreibung
- Fliesen in Küche, Bad und WC
- Einbauküche
- Laminat-Fußboden im Wohn-/Essbereich
- elektrische Rollläden im Wohnbereich
- Teppichböden in den Schlafräumen
- Holzfenster
- maßangefertigte Einbauschränke im Bühnenbereich
Lage
- ruhige Nebenstraße in Heilbronn-Sontheim
- wenige Minuten bis zum Wertwiesenpark
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe
- Kindergärten und Schulen in Laufnähe
- Hochschule am Ort vorhanden
Sonstige Angaben
Baujahr: 1978
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 159,55 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Seit über 20 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!
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Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg