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Viel Platz für alle 3
Kaufpreis: € 50.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 840 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: 5,95 % (incl. Mwst.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 840 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 224.02 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich an einer der Hauptstraßen im Zentrum von Eppendorf auf einem Grundstück von 840 m².
Im Haus wurden in den Jahren 1994 -1996 umfangreiche Sanierungsarbeiten ausgeführt, u.a.
- Erneuerung aller Sanitäranlagen ( drei geflieste Tageslichtbäder mit Wanne, WC und Waschbecken)
-Einbau neuer Holzfenster mit Isolierglas (teilweise Rollläden)
-Einbau einer Gas-Zentralheizung (einschließlich Wasseraufbereitung)
Auf dem schönen bepflanzten ruhigen Gartengrundstück hinter dem Haus (leichte Hanglage) bestehen gute Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung.
Ein kleines Gartenhaus ist auch vorhanden.
Lage
Das Haus liegt an einer der Hauptstraßen des Ortes.
Entfernung Eppendorf-Chemnitz:ca. 28 km; Entfernung Eppendorf-Freiberg:ca.20 km
Zuganschluss und B173 sind in Oederan zu erreichen, Autobahnanschluss z.B. in Frankenberg oder Hainichen.
Eppendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Oberschule, Kita,
Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Post, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Netto, Penny, Bekleidungsgeschäfte, Bäcker, Fleischer) usw.
Eppendorf ist für Jung und Alt ein attraktiver Wohnort. Erholungsmöglichkeiten existieren ebenfalls im Umfeld (z.B. Schwimmbad, ausgeschilderte Wanderwege).
Sonstige Angaben
Ansprechpartner für dieses Objekt sind Frau Ina Uhlig und Herr Klaus Dölling.
Raumaufteilung:
Das MFH ist vollständig leer. Die Wohnungen können sofort bezogen werden.
Im EG befindet sich zusätzlich eine Gewerbefläche von 67 m² (Laden und Lagerräume), die man individuell nutzen kann.
Eine größere Wohnung von ca. 75 m² Wohnfläche ist im OG untergebracht.
Hier existieren Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur.
Das Dachgeschoss umfasst zwei kleinere Wohnungen von 50 m² bzw. 35 m² Wohnfläche.