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Viel Platz auf 103 m² direkt an der Uferpromenade, mit SW-Balkon, großem Schlafzimmer, TG 1

Preis: 435.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 8:06
Aufrufe: 3
ID: VyVAzpl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 435.000,00

Wohnfläche: ca. 102.59 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 435.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102.59 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In der Badstraße zeigt Ihnen Fürth seine schönsten Facetten: die idyllische Uferpromenade befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Prachtvolle Altbauten aus der Gründerzeit säumen die Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof, das Fürthermare und der Stadtpark sind jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In dieser traumhaften Lage im Herzen der Fürther Altstadt entstehen die Uferlogen mit 37 Garten- und Balkonwohnungen sowie Penthäusern und einer Tiefgarage. Genießen Sie alle Privilegien einer Wohnung im Zentrum, ohne auf ein Leben im Grünen zu verzichten. Denn die Uferlogen sind der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten im Herzen von Fürth.

Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort:
Badstraße 40 in 90762 Fürth
Mi. 17-19 Uhr und So. 14-17 Uhr

Ausstattungsbeschreibung

- Nach Südwesten ausgerichteter Balkon
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Weiteres Zimmer mit eigenem Balkonzugang
- Großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne
- Mit einem Fenster ausgestattetes Gäste-WC mit optionaler Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Diele mit Platz für eine Garderobe

Lage

Die Badstraße befindet sich in der charmanten Altstadt von Fürth direkt an der Uferpromenade der Rednitz. Hier wohnen Sie nur einige Gehminuten vom lebhaften Stadtzentrum entfernt und genießen dennoch ein Maximum an Natur. Von den Uferlogen blicken Sie direkt auf die idyllische Uferpromenade der Rednitz. Während Ihnen hier der Wiesengrund zu Füßen liegt, erreichen Sie auch den Stadtpark bereits nach einem kurzen Fußweg.

Uferpromenade & Wiesengrund: 100 m
Fußgängerzone: 500 m
Comödie Fürth: 500 m
Stadthalle: 700 m
Hauptbahnhof: 900 m
Fürthermare: 1 km
Stadtpark: 1,2 km

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 200 Metern Entfernung, der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zur Auffahrt auf die A73.

Sonstige Angaben

Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind ab 20.000 EUR erhältlich, Motorrad-Stellplätze für 9.000 EUR.

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