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Viel Platz auch für zwei Generationen ! 1
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 196.21 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 880 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 196.21 m²
Grundstück: ca. 880 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von 33775 Versmold. Die Immobilie liegt am südlichen Stadtrand. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen etc. sind auf kurzem Wege zu erreichen. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise mit Verklinkerung, Vollkeller und Doppelgarage erstellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200m² und kann je nach Bedarf als Ein.-oder Zweifamilienhaus (Generationenhaus) genutzt werden.1988 wurde die Immobilie durch ein Doppelcarport ergänzt. Stetige Modernisierungen speziell im Obergeschoß (komplett) machen diese Immobilie sehr interessant. Weitere Ausstattungen sind:
-Kamin im EG und OG, -eigener Brunnen für die Gartenbewässerung, -Kelleraussentreppe, -Terrasse und ein überdachter Freisitz, Balkon mit Treppe zum Garten, -Fußbodenheizung im OG, -teilw. elektr. Rolladen, -Markise, -Partykeller, -Dusche und Wanne zusätzl. im Keller, -teilausgebauter und isolierter Spitzboden (Studio) u.v.m.. Das zugehörige 880m² große Eigentumsgrundstück ist voll erschlossen und bietet einen schön angelegten Garten mit altem Baumbestand. Die Immobilie wird nach Absprache frei übergeben. Ihr Ansprechpartner zu diesem Wohnhaus ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.05423-4742621 oder 01709025543.
Finanzierungsbeispiel
Objektfinanzierung mit einer monatlichen Rate in Höhe von 327,00 EUR.
Bei dem Finanzierungsbeispiel wird ein Durchschnittszinssatz von 1,5 %, ein Tilgungsanteil von 2% und eine Zinsbindung von 10 Jahren sowie ein eigenkapital von 20 % Zugrunde gelegt. Die Berechnung enthält noch keine Fördermittel, die gegeben falls die rate noch reduzieren können.
Dieses Beispiel enthält keine Bankberatung und dient zur ersten Orientierung. Tageskonditionen können sich täglich ändern. Frau Anette Detering steht Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch gern zur Verfügung. Sie erfahren alles über die Förderprogramme der KfW-Bank und Bauzuschüsse sowie weitere Fördermöglichkeiten.
Anette Detering Bezirksleiterin Bausparkasse Schwäbische Hall AG Maximilian Kolbe Str. 44, 33790 Halle/W. Telefon: 01522-2686760 [email protected]
Lage
Versmold ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Versmold wurde im Jahr 1096 erstmals urkundlich als Kirchspiel erwähnt und zählt damit zu den ältesten Siedlungen in der Region. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Das Stadtgebiet grenzt im Nordwesten an Bad Laer, sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, die alle in Niedersachsen und im Landkreis Osnabrück liegen. Es grenzt an im Nordosten an Borgholzhausen im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen Sassenberg im Kreis Warendorf. Letzte Orte sind nordrhein-westfälische Städte und Gemeinden. Versmold verfügt mit dem jüngst erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Die Bundesstraße 68 führt ins niedersächsische Osnabrück und nach Bielefeld. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 196,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet