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Viel Platz am Stadtrand
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 5861 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 5861 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Wintergarten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, Küche, Bad und im Dachgeschoss 3 weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad vorhanden. Zwei der vorhandenen Bäder wurden bereits erneuert. Das Gebäude erhielt 1986 eine Außendämmung. Im Jahr 2000 wurde das Dach gedämmt und der Ausbau des Dachgeschosses vorgenommen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Heizung der Marke BUDERUS ist aus dem Jahr 2000. Ein Vollkeller mit 4 Räumen, Heizungskeller und einem weiteren Bad gehören ebenso zur Ausstattung, wie 4 Garagen und reichlich Stellplätze auf dem gepflasterten Hof. Ein großer Garten mit Bachlauf und Grünfläche eines ehemaligen Spielplatzes runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Gas-Zentralheizung, Wintergarten, 4 Garagen, 8 Stellplätze, Garten mit Bachlauf, Brunnen
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.
Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de
Sonstige Angaben
Die Übernahme der Immobilie erfolgt nach Absprache.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000