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Viel .... müssen Sie hier nicht tun - Einfamilienhaus mit ELW, sep. Büro, 1 Garage und und und .....

Preis: 170.000,00
Region: Langfurth, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 19 Juli, 3:56
Aufrufe: 5
ID: r6Xljxn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 304 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1148 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 3,57% (vom Kaufpreis, inkl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 304 m²

Grundstück: ca. 1148 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 193.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist als Anlage genau so interessant wie zum Selbstbezug.
Natürlich, müssen Sie hier noch etwas investieren und renovieren aber vom baulichen Zustand her, steht das Haus wirklich gut da. Nutzungs- und Umbauoptionen, gibt es hier genügend. Fremd vermieten? Können Sie immer und den größten Teil selbst bewohnen. Schauen Sie sich das Haus einmal von innen an und prüfen Sie selbst, ob es Ihr Interesse weckt.

Stichpunktartig haben wir hier die Details zusammengefasst:
1972 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet
1982 wurde das ein Büro angebaut mit ca. 40 m² Nfl., inkl. separatem Zugang
1989 hat der jetzige Eigentümer das Haus gekauft
2010 wurde ELW ausgebaut
2010 fest vermietet für mtl. 800,-€ KM, zzgl. 143,- € NK (Öl zahlt Mieter selbst)
2011 neue Heizungsanlage eingebaut mit 10.000l Öl
2014 neuer Fassadenanstrich
1 Garage (manueller Antrieb), 6 KFZ- Stellplätze
Satanlage

Bitte beachten Sie, dass Sie einen Besichtigungstermin nur in der Zeit von Mo - Fr von 8:00 - 15:00 Uhr vereinbaren können. Danach sind wir im Außendienst unterwegs und nur mobil erreichbar. BBI Immobilien ... wir sind Ihr Immobilienpartner!

Lage

Hanglage
Ausblick und Lage sind fantastisch!!!

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG:
Wohnküche, Wohnzimmer, 1 Wannenbad, gr. überdachter Balkon, 1 SZ (119 m²Wfl.)
DG: 4 helle Schlafzimmer, 1 Duschbad (77 m² Wfl.)
ELW: 2 Zimmer (72m² Wfl.)
Büro: 1 Raum, beheizt mit sep. Zugang (40 m² Wfl.) zzgl. 1 Stellplatz

Besichtigungstermine:
..... nach Vereinbarung.

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