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Viel Licht und Platz in Ihrem Massivhaus in! Schotten 1
Kaufpreis: € 239.188,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 912 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.188,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 912 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Räume prägen die angenehme Atmosphäre im Lichthaus. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer, das mit seinen bodentiefen Fenstern gleich beim Eintreten für ein behagliches Gefühl sorgt. Genießen Sie von hier aus den Blick in Ihren Garten oder nutzen Sie bei schönem Wetter Ihre Terrasse für ein entspanntes Sonnenbad.
Ihre neue Küche ist sorgfältig geplant und bietet genügend Platz für das gemeinsame Familien-Frühstück. Nebenan, im hellen Arbeitszimmer, können Sie ungestört Ihrem Job nachgehen.
Im Dachgeschoss setzt sich die großzügige Raumaufteilung fort: Ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinder- und ein Gästezimmer bieten viel Freiraum zum Wohlfühlen.
Viel Licht, viel Raum und Geborgenheit: Das Lichthaus 152.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Hauspreis: 172.440€
Grundstückspreis: 66.748€
Ausstattungsbeschreibung
Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein von regionalen Handwerkern gebaut.
Es werden nur beste Markenprodukte verbaut und eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas)
Im Angebot weiterhin enthalten:
- Sparsame und innovative Heiztechnik mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- Heizkörper mit Qualitätsthermostaten
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Bodenplatte u. Erdarbeiten
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- Rollläden (manuell)
Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss noch ganz nach Ihren Wünschen geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut.
Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.
Lage
Innenstadtnah und trotzdem ruhig, werden Sie hier in Schotten gerne wohnen. In einer sehr ruhigen Anliegerstraße können Sie Ihre Wohnträume auf dem großen Grundstück verwirklichen. Das Grundstück liegt nicht nur sonnig und ruhig, es ist auch relativ eben. Die Innenstadt und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Schotten liegt im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark "Hoher Vogelsberg". Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein (773m) und der Hoherodskopf (764m) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Tourismusförderung steht nicht nur in der Stadt sondern auch in den Stadtteilen der Großgemeinde ganz oben an. Die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und dem Taufstein erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso die Sommerrodelbahn und die unzähligen Wanderwege. Weitere Freizeitaktivitäten bietet der nahe gelegene Niddastausee. In unmittelbarer Nähe führen die Routen des Vulkanradweges durch die herrliche Natur. Das Stadtzentrum besticht durch mehrere historische Sehenswürdigkeiten (Schloss, Liebfrauenkirche, ehemaliges Rathaus, Fachwerkidylle).
Die medizinische Versorgung mit Fachärzten und dem Krankenhaus ist gegeben. Neben Einzelhandel gibt es alle Schulen und Kindertagesstätten, auch in einzelnen Stadtteilen. Eine moderne Kleinstadt mit sämtlichen Einrichtungen und ca. 11.500 Einwohnern.
Sonstige Angaben
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben:
Mit den 3 im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbriefen, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren..
Setzen Sie auf die Erfahrung von jährlich über 3.200 (2013) gebauten Häusern in Deutschland.
Town & Country ist das meistverkaufte Markenhaus als Einfamilienhaus.
WICHTIG - Unser Bauleiter ist für Sie da. Handwerker aus unserer Region erstellen Ihr Haus. Und der TÜV, VQC oder Dekra führen regelmäßige dokumentierte Checks durch.
Außenanlage, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge sind im Preis nicht enthalten. Zuzüglich der ortsüblichen Bau- und Grundstücksnebenkosten wie Anschlusskosten, Steuern, Gebühren, Mehrgründungskosten, etc.
Die Abbildungen enthalten Sonderwünsche/ resp. Einrichtungsvorschläge und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.
Gerne ermitteln wir mit Ihnen das Budget Ihres Projektes und sorgen für vollständige und bankprüfbare Unterlagen. Diese Vorgehensweise entspricht auch den Empfehlungen des Bauherrenschutzbundes bzw. des Verbandes privater Bauherren.
Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Sprechen Sie uns an!
Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder Kontaktaufnahme per E-Mail durch uns ausdrücklich einverstanden.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen