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Viel Haus - wenig Geld
Kaufpreis: € 87.000,00
Wohnfläche: ca. 173 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 712 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 712 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903 / 1981
Renovierungsjahr: 1903
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 243.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier biete ich Ihnen eine große Doppelhaushälfte mit großem Nebengebäude auf einem liebevoll angelegten Grundstück an. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, ein großes Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Flur und ein helles Wannenbad. Im Dachgeschoss gibt es ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Duschbad. Zu dieser Einheit gibt es einen separaten Eingang und eine Zählertrennung, sodass eine Vermietung sofort möglich wäre. Desweiteren bietet Ihnen diese Immobilie ein großes, massives Nebengebäude mit Werkstatt und Partyraum. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.
Lage
Visselhövede ist eine Kleinstadt mit ca. 10.600 Einwohnern und liegt genau im Städtedreieck von Hannover, Hamburg und Bremen. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Zahnärzten, Allgemeinärzten und Apotheken. Außerdem bietet Ihnen die Stadt diverse Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule sowie eine Oberschule mit gymnasialen Angeboten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 243.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen