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Viel Haus fürs Geld - Hier ist wohnen noch erschwinglich

Preis: 59.000,00
Region: Rhumspringe, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 Juni, 6:50
Aufrufe: 3
ID: J6WOzqO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 195 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 195 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 247.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Viel Haus fürs Geld - Hier ist wohnen noch erschwinglich

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 195 qm großen Grundstück erstellt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 160 qm und die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Flur
- Zimmer mit einem kleinen Bad
- Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Innenhof
- Speiskammer
- Bad

Im Obergeschoss:
- Flur
- Schlafraum
- Wohnzimmer
- Bad
- Abstellraum

Im Dachgeschoss:
- kleiner Vorraum
- Dachzimmer

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung mit 3.000 l Öl-Tank ausgestattet.

Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung und straßenseitig Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung. Teilweise sind die Fenster mit Außenrolläden ausgestattet.

Über den teilweise überdachten Hofraum erreicht man einen kleinen Anbau, in dem eine kleine Werkstatt und die Heizung untergebracht sind.

Lage

Rhumspringe ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Gieboldehausen (Sitz Gieboldehausen) im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Gieboldehausen liegt am nördlichen Rand des Untereichsfelds bzw. am südlichen Rand des Rotenbergs. Es befindet sich etwa 33 km ost-nordöstlich von Göttingen in der Nähe der B 27, die in Richtung Nordosten nach Herzberg am Harz führt. Duderstadt ist nur ca. 12 km entfernt.

Infrastruktur: In Rhumspringe man findet die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Kreditinstitute. Ebenso sind hier Betriebe aus dem Kfz-Gewerbe, Handwerk und Baugewerbe ansässig.

Kindergärten & Schule: Ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte sind in Rhumspringe ebenso wie eine Grundschule vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind in Gieboldehausen ansässig.

Interessantes: Rhumspringe wird in Ost-West-Richtung vom Oberlauf der Rhume durchflossen, deren Ufersaum im Rahmem vom Naturschutzgebiet Rhumeaue / Ellerniederung / Gillersheimer Bachtal unter Schutz steht. Die Rhumequelle liegt etwa 1,2 Kilometer nordöstlich des Ortskerns. Sie gilt als drittgrößte Quelle in Deutschland und als eine der ergiebigsten Karstquellen Mitteleuropas. Der bläulich erscheinende Quelltopf und der Auewald der Umgebung sind durch angelegte Wege und einen nahe gelegenen Parkplatz touristisch erschlossen.
Rhumspringe verfügt über attraktive Fahrrad- und Wanderweg, so dass Möglichkeiten für ausgedehnte Fahrrad- oder Wandertouren in den Harz oder nach Duderstadt bestehen.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,2 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr: 1950
Energieeffizienzklasse: G

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1990

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