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Viel Haus für wenig Geld! Klassisches Zweifamilienhaus in Schaumburg!

Preis: 120.000,00
Region: Rinteln, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Juli, 4:39
Aufrufe: 1
ID: xy5xpMk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 900 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 304.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das angebotene Zweifamilenhaus wurde im Jahr 1896 auf einem ca. 900m² großen Grundstück erbaut. Die insgesamt 7 Zimmer (3 Zimmer EG & 4 Zimmer OG) verteilen sich auf zwei Wohneinheiten & eine Wohnfläche von insgesamt ca.180m². Beide Wohneinheiten verfügen über Bäder mit Badewanne & Dusche. Die Einbauküchen sind im Preis enthalten. Das sonstig vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch miterworben werden.

Es gibt 2 Außenbereiche zur Süd- und Nordseite des Objekts; jeweils mit Vorrichtungen zur Terrassennutzung. Auf der Nordseite sogar überdacht. 2 Garagen runden das Angebot ab.

Im Verlauf der letzten 3 Jahrzehnte wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Besonders erwähnenswert ist dabei die neue Verklinkerung der Aussenfassade im Jahr 2002 & die Erneuerung der Heizungsanlage (Buderus) im Jahr 2003. Das Haus ist in einem Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Im Verlauf der nächsten Jahre bedarf die Immobilie jedoch weiterer Modernisierungsmaßnahmen, was sich im äußerst attraktiven Preis für ein Objekt dieser Größenordnung widerspiegelt.

Ausstattungsbeschreibung

Bauweise: Massiv
6 Zimmer + Küche, 2x Bad, HWR, Abstellraum (2 WE)
Garten
2 Terrassen
2 Garagen
4500l Öl-Erdtank & Buderus Heizungsanlage '2002

Lage

Der Ort Schaumburg ist ein idealer Ausgangspunkt, um im gleichnamigen Landkreis und im Weserbergland auf Entdeckungsreise zu gehen.
Natürliche Schönheiten der Natur und Landschaft, ausgedehnte Wanderwege im Wesergebirge, historische Stätten, geschichtsträchtige Orte, prächtige Bauten im Stil der Weserrenaissance, sportliche Aktivitäten.
Vieles ist möglich in diesem Teil des Weserberglandes, eine Region, die zu den schönsten Landschaften Deutschlands zählt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1985

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