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Viel Freude an der Natur für wenig Geld

Preis: 69.800,00
Region: Thalmässing, Bayern
Anzeige vom: 1 März, 13:15
Aufrufe: 2
ID: n1K9AVW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 69.800,00

Grundstücksfläche: ca. 754 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.800,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 754 m²

Objektbeschreibung

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in einem Neubaugebiet der Gemeinde Thalmässing im ruhigen Ortsteil Eysölden. Auf 754 m² kann ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen errichtet werden ( lt. Bebauungsplan).

Lage

Ruhige und sonnige Lage im Thalmässinger Ortsteil Eysölden/Mittelsteig

Sonstige Angaben

Thalmässing liegt am Rande des Naturparks Altmühltal, an der Grenze zum Neuen Fränkischen Seenland. Eingebettet zwischen Ausläufern des Juramassivs und dem Berg Landeck, erstreckt sich am Lauf der Thalach der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde.
Nachbargemeinden im Landkreis Roth sind die Stadt Greding, die Stadt Heideck und die Stadt Hilpoltstein, im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen der Markt Nennslingen.
Neben dem Jura zieht sich als zweite Anhöhe die Europäische Wasserscheide durch das Gemeindegebiet, welche die Flüsse entweder über die Donau ins Schwarze Meer oder über Main/Rhein in die Nordsee leitet.
Thalmässing liegt jeweils zwölf Kilometer von der Autobahn A 9, (Anschlussstelle 56 Hilpoltstein-Süd sowie Anschlussstelle 57 Greding) entfernt.
Neben der BAB 9 wurde die neue ICE-Strecke von Nürnberg nach München gebaut. Über die Regionalbahnhöfe Kinding und Allersberg gelangt man zu den ICE-Bahnhöfen Ingolstadt oder Nürnberg. Eine regelmäßige Busverbindung zu den Regionalbahnhöfen sichert ein Reisen ohne KFZ.
Die ehemalige Bahnstrecke GredingThalmässingRoth (Gredl) wurde 1974 im Bereich von Thalmässing stillgelegt und durch eine Buslinie ersetzt. Das ehemalige Gleisbett wurde zu einem Radweg umgebaut.
Nahe dem Ortsteil Waizenhofen befindet sich der Flugplatz Thalmässing-Waizenhofen, ein privater Flugplatz für Ultra-Leichtflugzeuge

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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