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VERWIRKLICHUNG - freistehendes Einfamilienhaus in Merchweiler
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 934 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.fällig mit Vertragsabschluss inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 934 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 298.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet über zwei Etagen mit ca. 130 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 934 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Ausstattungsbeschreibung
KG: zwei Kellerräume, Waschküche, WC
EG: Eingangsbereich/Flur, Koch- und Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Durchgangszimmer, Tageslichtbad
OG: drei Schlafzimmer, Tageslichtbad
DG: ausgebauter Dachspeicher, erreichbar über Einschubtreppe
Lage
Die angrenzenden Felder und Wälder und die dennoch günstige Verkehrsanbindung zur A 8 bieten Ihnen sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibiltät.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 298.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- doppelt verglaste Holzfenster ca. 1997
- Heizung Buderus Bj. 1995
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 2.90