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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! 3-Zimmer-Wohnung in Remscheid Kremenholl
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 131,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit neun Parteien. Das Gebäude Nummer 22 sowie die Nummern 18, 20 und 24 wurden ca. 1960 auf einem ca. 4300 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 84,90 m² verteilt sich auf ein beeindruckendes und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer anschließenden Küche und Südloggia, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die großen Fenster erlauben eine optimale Belichtung bei herrlicher Sicht. Sie erreichen das Elternschlafzimmer über einen separaten Flur. Direkt daneben grenzt ein weiteres Zimmer, welches wahlweise als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist halbhoch, weiß- grau meliert gefliest und mit einer Wanne, einer Dusche, einem Hänge-WC, einem Bidet und einem Waschbecken ausgestattet. Der Wohn/Essbereich ist mit Holzfenstern ausgestattet, die restlichen Räume mit Kunststoffisolierglasfenstern. Diese sind zusätzlich mit Rollläden versehen. Ein zugehöriger Kellerraum bietet Platz für Abstellmöglichkeiten.
Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen weiterhin ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Im Haus wohnen überwiegend Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und lässt somit Freiraum, um Ihre individuellen Gestaltungen und persönlichen Vorstellungen einfließen zu lassen.
Schaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und nutzen Sie die Chance zum Erwerb von Eigentum! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns einfach an!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Remscheid-Kremenholl.
Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Die City verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so sind alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist über diverse Bushaltestellen ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Darüber hinaus ist Remscheid über die A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ferner führen die Bundesstraßen B 51, B 229 und B 237, sowie die Landesstraßen L 58, L 74 durch das Stadtgebiet.
Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, sowie der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar.
In den umliegenden Innenstädten und in den ländlichen Gebieten des Bergischen Landes stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugszielen zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen