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Verwirklichen Sie Ihren Traum 4
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 2926 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 2926 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 196.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 2900 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage von Gerbrunn steht ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert (in den Hang gebaut) und es sind diverse Nebengäude angebaut. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1983. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick Richtung Gerbrunn und in die grüne Landschaft. Als Parkmöglichkeit ist eine Massiv gebaute Garage vorhanden.
Die Besonderheit ist, dass auf dem Grundstück ein zweites Baufenster vorhanden ist. Es kann geteilt und/oder separat bebaut werden.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt.
Lage
Gerbrunn bietet Lebensqualität für Jung und Alt. Die Gemeinde ist familienfreundlich, gemeinschaftlich und vielseitig. Weitläufige Grünflächen und kleine Waldstücke sorgen dafür dass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackstrasse und zeichnet sie durch die besonders ruhige und Grüne Lage aus.
Die B19 mit der Anbindung nach Würzburg ist nur wenige Minuten entfernt.