Verwirklichen Sie Ihren Traum! 21

Preis: € 765.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 765.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 898 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Stilvolles Landhotel mit Restaurant im Fränkischen Seenland am Schnackensee

Objektbeschreibung

Stilvolles Landhotel mit Restaurant
im Fränkischen Seenland am Schnackensee

Das Landhotel - hier können Sie sich wohlfühlen:
Das idyllisch gelegene Landhotel mit Restaurant befindet sich im schönen Fränkischen Seenland. In Alleinlage am Schnackensee können sich hier die Hotelgäste entspannen und ihren stressigen Alltag vergessen. Das im Jahr 1995/1996 errichtete Hotel ist in einem sehr gepflegten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail und einem guten Händchen für Geschmack wurden die Gasträume, sowie die Gästezimmer mit hochwertigen Materialien (z.B. Voglauer Möbel) ausgestattet. Im gehobenen Landhausstil erscheinen das Hotel, sowie das Restaurant im modernen, aber zeitlosen Design. Es passt sich somit wunderbar der idyllischen Lage, mitten in der Natur, umgeben von zahlreichen Seen, an. Das Landhotel verfügt über 12 Gästezimmer mit insgesamt 24 Betten. Alle Zimmer sind mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich verfügt ein Zimmer über eine Badewanne. Von einigen Zimmern haben die Gäste direkten Zugang auf einen eigenen Balkon.

Das Restaurant - speißen Sie in behaglicher Atmosphäre:
Das Restaurant bietet im Gastraum ca. 50 Sitzplätze. Der Nebenraum verfügt über ca. 80 Sitzplätze. Diese Räumlichkeit eignet sich auch für größere Veranstaltungen, wie Hochzeiten, Jubiläen, Familienfeiern und Seminare. Mit seiner angenehmen Atmosphäre lädt das Restaurant zum gemütlichen Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Nur gut, dass Gäste mit längerer Anreise, im gleichen Gebäude komfortabel nächtigen können. Über den hellen Wintergarten, der über 12 weitere Sitzplätze verfügt, gelangen die Gäste auf die schöne Terrasse mit Weitblick in die Natur. Da bei schönem Wetter die wenigstens Gäste im Innenbereich sitzen möchten und dies für ein Landhotel ein MUSS ist, glänzt das Restaurant am Schnackensee mit einem großzügigen Biergarten. 40 weitere Gäste finden hier einen Sitzplatz und können das Wetter, sowie die herrliche Ruhe genießen. Die 33 m² große Küche, sowie 3 Kühlräume bieten Platz für die professionelle Zubereitung von köstlichen Speisen.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Dort befindet sich u.a. die Heizungsanlage, sowie ein Raum für die Zapfanlage. Der Wasch- und Bügelraum steht für die Reinigung und Aufbereitung der Wäsche zur Verfügung. In einem weiteren Raum gibt es die Möglichkeit einen Sauna- oder Fitnessbereich zu errichten. Unter dem Dach ist eine hochwertige Entlüftungsanlage eingebaut. Zudem befindet sich eine separate 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² im Obergeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung eignet sich für die Betreiber des Restaurants und Landhotels. Aber auch ein Umbau für die Nutzung zu anderen Zwecken ist denkbar. 31 Pkw-Stellplätze im Außenbereich runden das Angebot des Hotels und Restaurants ab.

Lage

Ruhig gelegen - aber von Langeweile keine Spur:
Dank der Alleinlage am Schnackensee können die Hotelgäste eines besonders gut genießen: RUHE! In der heutigen Zeit - geplagt von Terminstress und Hektik - sehnen sich immer mehr Menschen nach Entspannung und Erholung. Abseits vom Alltagsstress, umgeben von der Natur, können Hotelgäste im Landgasthof am Schnackensee zur Ruhe kommen. Aber auch für alle Unternehmungslustigen bietet die Umgebung viele Freizeitaktivitäten. Vom Entdecken des nahegelegenen Mönchswaldes (einer der größten zusammenhängenden Wälder Bayerns mit ca. 300 km langen Rad- und Wanderwegen), über Reiten, Fußballspielen, Tennis, bis hin zum Segeln auf dem Altmühlsee. Bei den Hotelgästen kommt sicherlich keine Langeweile auf. Zudem ist der 6 bis 7 ha große Schnackensee bekannt für seine Großfische und somit ein Eldorado für Angler. Ein Anglerzentrum befindet sich in direkter Nähe.

Gunzenhausen befindet sich ca. 6 Kilometer entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Dort bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Frei-, sowie Hallenbad, Kino und diverse Kulturveranstaltungen.

Sonstige Angaben

Luftaufnahmen vom Objekt können über nachfolgenden Link aufgerufen werden:

http://player.vimeo.com/video/87713565?title=0&byline=0&portrait=0

Stichworte:
Gesamtfläche: 946,00 m², Verkaufsfläche: 655,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen