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++ Verwirklichen Sie Ihre Träume ++ Fürfurt ++

Preis: 210.000,00
Region: Weinbach, Hessen
Anzeige vom: 2 Mai, 9:57
Aufrufe: 3
ID: L4EeAYw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 890 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 890 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1999) auf einem ca. 890 m² großem Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 184 m² verteilt sich wie folgt:

Im KG: Zwei Zimmer, Waschküche, zwei Kellerräume.
Im EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC.
Im DG: Das Dachgeschoss befindet sich zur Zeit noch im Rohbau, hier sind zwei Räume sowie ein Bad vorgesehen.

Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1998 (6.000 Liter).
In Fürfurt ist kein Gasanschluss vorgesehen.

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage sowie ein kleines Gartenhäuschen.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelgarage
- zentrale Staubsaugeranlage
- DG ausbaufähig (Dämmmaterial vorhanden)
- Gartenhäuschen
- Terrasse
- schönes Wiesengrundstück

Lage

Fürfurt ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Weinbach im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen.
Fürfurt liegt im Weilburger Lahntalgebiet, wobei sich der Östliche Hintertaunus etwas südöstlich anschließt. Im Nordwesten des Naturparks Taunus befindet es sich 2,9 km südwestlich des Hauptortes. Westlich des Dorfs fließt die Lahn. Das Dorf liegt an den Kreisstraßen 434 und 436.
Weinbach ist über die Bundesstraße 456 an das Fernstraßennetz angebunden. Für die Lahntalbahn gibt es Bahnhöfe in den Ortsteilen Gräveneck und Fürfurt.
In Weinbach besteht eine Grundschule (Karl-Schapper-Schule) sowie ein Lebensmittelmarkt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 39,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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