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verpachtetes Grundstück in Wandlitz OT Basdorf

Preis: 110.000,00
Region: Wandlitz, Brandenburg
Anzeige vom: 5 Oktober, 10:32
Aufrufe: 0
ID: b1bx2wV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 110.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1565 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche Umsatzsteuer
vom Käufer an den Makler zu zahlen

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1565 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist in einer verkehrsberuhigten Zone belegen. Es wird seit 1972 aufgrund eines Überlassungsvertrages zu Erholungszwecken genutzt und ist mit einem Wochenendhaus, einem Carport, einen Schuppen und einer Trockentoilette bebaut.
Straßenseitig hat es eine Breite von etwa 19 m.

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen, qualifizierten Bebauungsplanes im Sinne des § 30 BauGB.
Bauplanungsrechtlich ist das Grundstück zum Innenbereich von Basdorf gehörig und im Teilflächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Die Zulässigkeit eines baulichen Vorhabens im Innenbereich regelt § 34 BauGB.
Die Umgebung des Grundstückes ist durch eine straßenbegleitende Bebauung mit Wohnhäusern (ein- bis zwei Vollgeschosse) und typischen Nebengebäuden geprägt. Eine Bebauung des Grundstückes mit zwei Einfamilienhäusern (1. und 2. Reihe) ist nach Ansicht des zuständigen Bauamtes möglich. Eine rechtsverbindliche Klärung der Bebaubarkeit ist nur über ein Bauantragsverfahren (Antrag auf Baugenehmigung bzw. auf Bauvorbescheid) möglich.

Lage

Basdorf ist Ortsteil der Gemeinde Wandlitz im südwestlichen Teil des Landkreises Barnim.
Das Grundstück befindet sich im Bereich der bebauten Basdorfer Ortslage (Siedlung am Bahnhof) und erstreckt sich unweit westlich der Bahnstrecke der Niederbarnimer Eisenbahn. Wenige hundert Meter östlich verläuft die Prenzlauer Straße (Bundesstraße 109/Landesstraße 100). Bis zum alten Ortskern von Basdorf (Am Dorfanger) beträgt die Entfernung ca. 2,2 km (Luftlinie). Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsgelegenheiten sowie eine Apotheke. Sitz der zuständigen Verwaltung ist Wandlitz (Gemeinde Wandlitz).

Sonstige Angaben

Bemerkung:
Verkauf mit Übernahme Pachtverhältnis!

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