Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Unstrut-Hainich-Kreis
vermmietetes und saniertes EFH mit Einliegerwohnung mit ordentlicher Rendite, Grundstück und Zufahrt 1
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 375 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 4.641,00 € inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 375 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Zufahrt und Grundstück wurde unterkellert um 1900 in 3,5-geschossiger Bauweise errichtet und Mitte der 1990-er Jahre überwiegend saniert.
So wurden hier die rückseitige Fassade mit Wärmedämmung versehen (der Feinputz fehlt jedoch noch), das Dach und die Dachrinnen erneuert, teilweise die Eingangs- und Wohnungstüren, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die Elektroinstalltion, die Gas-Zentralheizungsanlage, die Hausanschlüsse sowie die bereits genannten Bäder.
Eine Nutzung kann hier nur innerfamiliär erfolgen, da die beiden Wohnungen nicht voneinander abgeschlossen sind. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit Höhenver-sprüngen im Bodenbereich versehen, einige allgemein nutzbare Zimmer sind Durch-gangszimmer.
Auf 3 Etagen sind Bäder vorhanden, welche ebenfalls wie o.g. saniert wurden. Sie sind mit Dusche, WC und Waschtisch versehen, im EG mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Hier ist ein separates WC mit Waschtisch vorhanden.
Die EG-Wohnung hat 2 Zimmer, die Küche wird im 1. OG mitgenutzt. Hier befinden sich zudem ein Esszimmer, 2 Kinderzimmer und das Duschbad. Im 2. OG gibt es Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sowie das zweite Bad mit Dusche. Im Dachge-schoss gibt es zwei weitere Kinderzimmer.
Derzeit werden nach Angaben des Eigentümers insgesamt 844,50 € Netto-Kaltmiete monatlich erzielt (195,00 € für die EG-Einliegerwohnung und 649,50 € für den Rest).
Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung kann aber
a u s s c h l i e ß l i c h bei uns besichtigt und im freihändigen Verkauf erworben werden. Entsprechende Interessenten melden sich bitte spätestens bis zum 15.04.2016.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zur Innenstadt in 10 Minuten fußläufigen Lage von Mühlhausen/ Thür.. Es liegt an einer stark befahrenen Straße und kann über eine Grundstückszufahrt erreicht werden.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind bei nachgewiesener Bonität nach Abstimmung für Anleger möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unter 01520-98 44 281.