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Vermietung von praktischen und gut ausgestatteten Büroflächen in Bonn
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1767.26 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1767.26 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt teilt sich in 2 Gebäude auf, in denen insgesamt ca. 2.650,89 m² Mietfläche zur Verfügung stehen.
_______Gebäude 2________ Gebäude 3________Gesamt
EG_______ca. 518,70 m²______ca. 364,93 m²______ca. 883,63 m²
1.OG_______vermietet__________vermietet_________vermietet
2.OG_____ca. 518,70 m²______ca. 364,93 m²______ca. 883,63 m²
Gesamt__ca. 1.037,40 m²______ca. 729,86 m²____ca. 1.767,26 m².
Eine Anmietung ist sowohl Etagen- als auch Gebäudeweise möglich.
In Gebäude 3 stehen bei Bedarf ca. 271,89 m² Kellerfläche zur Verfügung.
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand:
- Kat 5 Verkabelung in Fensterbank-Kabelkanälen
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- Teppichboden
- Gas-Zentralheizung
- Außenjalousien zur Straße
- Teilweise Lamellen
- Hellgeflieste WC-Anlagen
- EinbauschränkeIm Nachbargebäude steht eine öffentliche Kantine zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Lage
Gute Lage im nördlichen Bonner Stadtgebiet.
Die Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsbetriebe ist als sehr gut zu bezeichnen.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Haltestelle der Stadtbahnlinien 61 und 65 ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die guten Parkmöglichkeiten sowie die vorhandene Infrastruktur runden diese interessante Lage ab.
Sonstige Angaben
- Energieausweis : liegt noch nicht vor
- Starkstrom : Nein
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min.
Stellplätze:
Es stehen offene Stellplätze zur Verfügung.
Bezug:
Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung möglich.
Mietpreis:
Der Mietpreis für die Büroflächen beträgt: € 7,50 / m²
zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.
Kaution:
Verhandlung.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserer Büro möglich.
Energiedaten:
Der Energieausweis zu diesem Objekt ist in Bearbeitung
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Provisionshinweis:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Stichworte:
2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung