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Vermietung von Gewerberäumen 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes eingeschossiges Gebäude, mit 325 m² Nutzfläche, das 2011 erstellt wurde.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung
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- eigene (neue) Gas-Zentralheizung
- Elektro-Datenleitung in allen Räumen
- renovierter Zustand (Bj 2011)
- 6 Außenstellplätze direkt vor dem Haupteingang
- Große Freifläche mit Verbundsteinen zum Be- oder Entladen
Nutzung
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Büro, Handwerk, Handel, Produktion, Versand möglich
Einschränkung der Stadt Achern:
"Einzelhandel mit zentrenrelevantem Sortiment"
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet "Bannmatten-
Hinterbann", Neulandstr. 1/1 in 77855 Achern.
Entfernung zu:
- Achern Innenstadt:1,6 km
- Autobahn A5: 4,1 km
- B3 Bundesstraße: 1,3 km
Sonstige Angaben
Vertragsdauer: 3 Jahre mit Option Verlängerung
Kaution: 3 Monatsmieten in Form einer Bankbürgschaft
Vermittlungsprovision: Keine
Nebenkosten: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Müllgebühren und Telefon
werden durch den Mieter übernommen
Nebenkosten: Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger
und Wartungskosten-Heizung werden durch den
Vermieter übernommen
Werbeschilder: Auf dem Grundstück möglich
Stromleitungen für Pylon (beleuchtet) vorgesehen
Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich in dem Gebäude 4 Büro-Räume mit
2 WC-Anlagen (158 m²), sowie 3 Lager-Räume (beheizt) (167 m²).
Im Gebäude ist noch ein getrenntes Lager mit getrenntem Zugang
vorhanden und vermietet.
Kontaktaufnahme:
Bei Interesse bitte E-Mail schicken an: