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Vermietung von Büroräumen im I. Obergeschoss, in der attraktiven Fußgängerzone von Siegburg 1

Preis: 864,00
Region: Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 August, 1:59
Aufrufe: 3
ID: b1b89wj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 864,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 864,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten

Nebenkosten: € 160,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Praxis / Büro helle, lichte Räume im I. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine zweckmäßige Raumaufteilung in einem innerstädtischen, repräsentativen Umfeld. Ein Balkon mit ca. 6 qm liegt zum begrünten Innenhof. Zugang zu öffentlichen Tiefgaragen nahe bei. Die Straßenfront beträgt ca. 10 m.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung, Thermopane-Fenster

Alle Anforderungen an den modernen Arbeitskomfort sind vorhanden. bzw. erfüllbar. Verbrauchsbasierter Energieausweis für Nichtwohngebäude vorhanden. Äußerst günstiger Heizenergieverbrauchskennwert von 85 kWh (qm-a).

Lage

53721 Siegburg
Griesgasse 5

Im lebhaften Fußgängerbereich (Marktumfeld) von Siegburg gelegen, bieten Ladenlokal, Büro oder Praxis eine optimale Verkehrsanbindung zusammen mit einer unverwechselbaren Zentrumslage mit Blick auf den Michaelsberg und die Abtei, dem Wahrzeichen Siegburgs.

Die Autobahn A3 ist in ca. 8 Minuten erreichbar, zum regionalen S-Bahn-Netz sowie zum ICE-Hauptbahnhof und zum zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) sind es fußläufig 5 Minuten. Vom ICE-Bahnhof bis Frankfurt-Flughafen (Fernbahnhof) beträgt die Fahrzeit ca. 39 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 6,00 m², Nutzfläche: 84,00 m², Gesamtfläche: 84,00 m², Sonstige Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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