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Vermietung von Büroflächen in Bonn - Godesberger Allee
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 580 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren bzw. 4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre; jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, Optionszeit = LaufzeitMiete (netto), monatl. je m²: € 11,75
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 580 m²
Objektbeschreibung
Büroflächen im 6. Obergeschoss mit ca. 290 m² sowie im 7. Obergeschoss mit ca. 290 m².
Bei Bedarf können sowohl Tiefgaragen-Stellplätze als auch weitere PKW-Stellplätze im Hofbereich angemietet werden.
Der monatliche Mietpreis beträgt € 11,75/m² zuzüglich Nebenkosten.
Bezug kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
3 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre;
jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
ENERGIEKENNWERTE:
Energieverbrauchsausweis vom 28.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 26,4 kWh/ (m²*a)
Baujahr Gebäude: 1966 / 1989
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um helle, freundliche Räume; die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard. Nachstehend einige Details:
- Teppichboden in allen Räumen
- Wände in Rauhfaser, weiß gestrichen
- isolierverglaste Fenster
- Brüstungskabelkanäle
- Beleuchtung
- Teeküche
- WC-Anlagen, gehobene Ausstattung
- variable Trennwände
- großzügiger Hauseingangsbereich mit Marmorfußboden
Lage
Sehr werbewirksame und verkehrsgünstige Lage im Bonner Süden unmittelbar an der B 9 und der Konrad-Adenauer-Brücke (A 562) gelegen. Sie haben direkte Anbindung zur A 59 (Konrad-Adenauer-Flughafen), A 3 (Rhein-Main-/Ruhrgebiet) sowie zur A 565 (Köln, Koblenz).
In der Nachbarschaft befinden sich die Zentralen der Telekom AG, Postbank AG, Deutsche Post AG Post Tower und das als Veranstaltungs- und Tagungsort bekannte Bonner Hotel Maritim.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut; Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus, die U-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.