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Vermietung von Büro-/Praxisflächen in Bad Godesberg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 340 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 340 m²
Objektbeschreibung
Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:
Bürofläche im Erdgeschoss: ca. 215 m²
Bürofläche im 1. Obergeschoss: ca. 340 m².
Die Flächen im Erdgeschoss sind teilweise an einen anderen Nutzer vermietet.
Die übrigen Flächen im Erdgeschoss können somit als Bürogemeinschaft genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Aufzug
- Außenliegender Sonnenschutz
- 2,50 m Deckenhöhe mit abgehangenem Deckensystem
- Teppichboden
- Weiße Glasfasertapete
- KAT-5 Verkabelung
- Gas-Zentralheizung über RadiatorenAufteilung
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.
Stellplätze:
Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Godesberg und ist unterhalb der Godesburg gelegen. Die Innenstadt von Bad Godesberg sowie das Kinopolis sind fußläufig schnell erreicht.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, der Bahnhof Bad Godesberg sowie die U-Bahn sind schnell erreicht.
Auch die B9 und die nächste Autobahnauffahrt sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Nahversorgung ist an diesem Standort ebenfalls gewährleistet.
Durch die nahe Lage der Bad Godesberger Innenstadt befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
- Heizungsart : Gas-Heizung
- Energieausweis : liegt noch nicht vor
- Starkstrom : Nein
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 7 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min.
Mietpreis:Der Mietpreis beträgt: 6,50 €/m² zuzüglich Nebenkosten (derzeit € 3,00/m²) und Mehrwertsteuer monatlich.
Besichtigung:
Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Energiedaten:
Laut Energieverbrauchsausweis vom 02.04.2015, gültig bis 01.04.2025:
Energieträger Erdgas, Endenergieverbrauch für Wärme: 104 kWh/(m²a).
Energieträger Strom, Energieendbedarf für Warmwasser und eingebaute Beleuchtung: 20 kWh/(m²a).
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so korrekt wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Provisionshinweis:
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren; 4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre, jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Stichworte:
1 Etagen