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Vermietung von Büro- bzw. Gewerbeflächen im Zentrum von Siegburg

Preis: 950,00
Region: Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Februar, 4:32
Aufrufe: 2
ID: 01q2Xgdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2.975 Monatsmieten

Nebenkosten: € 280,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um die Vermietung von Büro- bzw. Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in 1a-Lage in der Siegburger Fußgängerzone.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbeflächen verfügen über 2 WC-Anlagen und 1 Teeküche und sind sehr gut als Großraumbüro zu nutzen. Ein Aufzug ist im Objekt vorhanden. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Der Mietbeginn kann sofort bzw. nach Absprache mit dem neuen Mieter erfolgen. Die Mietlaufzeit beträgt 5 Jahre mit 1x 5 Jahre Option, aber auch ein 10-Jahres-Mietvertrag mit Option ist möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mitten im Zentrum. Die öffentliche City-Tiefgarage mit ca. 600 PKW-Einstellplätzen, C und A, Galeria-Kaufhof, das Siegburger Café- und Brauhaus sowie viele Einzelhandelsfachgeschäfte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Gewerbeflächen bestechen durch eine hervorragende Infrastruktur. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn Köln-Bonn und Frankfurt. Bushaltestellen, die Stadtbahn nach Bonn sowie der ICE-Bahnhof sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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