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Vermietung von ansprechenden Produktions- / Lager- und Verkaufsflächen 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: siehe unten.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.90 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen
- Gas-Zentralheizung
- Industrieholzboden
- KAT-5-EDV Verkabelung
- Rasterbeleuchtung
- Kanäle für Be- und Entlüftung sind vorhanden
- getrennte WC-Anlagen
- Küchenanschluss für Teeküche vorhanden
- Rampe zur Anlieferung
- Deckenhöhe 3 m / Rohmaß 3,50 m
Lage
Die Liegenschaft liegt in absolut zentraler und werbewirksamer Lage im Zentrum von Bornheim. Bus- und S-Bahnhaltestellen sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A 555 sowie A 61.
Sonstige Angaben
Mietpreis:
Der Mietpreis für die Flächen beträgt € 6,50 / m²,
der Mietpreis für die Pkw-Stellplätze beträgt € 30,00 / Stück,
zuzüglich Nebenkosten (derzeit ca. € 1,60 / m²) und Mehrwertsteuer monatlich.
Bezug:
Ab 01.01.2017, bzw. nach Vereinbarung möglich.
Kaution:
Verhandlung.
Provision:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Größe:
Folgende Mietflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:
Im Erdgeschoss:----------------Einheit 1: ca. 499,94 m²
--------------------------------------Einheit 18: ca. 204,30 m²
Gesamt Erdgeschoss:------------------------ca. 704,24 m²
Die Flächen im Erdgeschoss sind ideal nutzbar für Produktion / Lager / Verkauf.
Pkw-Stellplätze:
In der Tiefgarage, sowie auf dem Gelände können bis zu 25 Stellplätze hinzugemietet werden.
Schaufensterfront:
Die Schaufensterfront im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 20 laufenden Metern.
Stichworte:
Gewerbeimmobilie