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Vermietung eines Ladenlokals in der Fußgängerzone von Siegburg 1
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 166.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um die Vermietung eines Ladenlokals, zurzeit noch an ein Modegeschäft mit Make-Up Beratung vermietet, in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Siegburger Fußgängerzone.
Dieses Ladenlokal wurde 2015 komplett renoviert und verfügt über eine ausgefallene Einrichtung, welche nach Absprache vom Vormieter gegen eine Abschlagssumme übernommen werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Ladenfläche im Erdgeschoss ohne Stufen ca. 56 m²
Gesamtfläche inklusive Personalraum und einer WC-Anlage; Lagermöglichkeiten vorhanden.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Mietlaufzeit: 5 Jahre mit oder ohne Option oder auch 10-Jahres-Vertrag, Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre.
Lage
53721 Siegburg
Kaiserstraße 88
Gute Einkaufs- und Geschäftslage (B-Lage), direkt an dem Kreuzungspunkt Kaiser-, Johannes- und Heinrichstraße. Alle Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, ausreichende Parkmöglichkeiten in der gegenüberliegenden Tiefgarage Miroriten Straße.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen