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Vermietung eines Ladenlokales in Bester Lage von Hennef/ Sieg 1
Kaltmiete: € 980,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 119.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 119.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um die Vermietung eines Ladenlokales, zur Zeit leerstehend, im Erdgeschoss sowie mit Lagerräumen im Untergeschoss, in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Das Erdgeschoss ist ca. 70 m² groß und ist mit einer WC-Anlage ausgestattet. Das Untergeschoss hat eine Größe von ca. 30 m² für Lagerzwecke, Werkstatt oder Büronutzung und ist mit direktem Zugang durch eine Treppe verbunden.
Ausstattungsbeschreibung
- Schaufensterfront ca. 5 Meter. Hier werden neue Glaselemente sowie eine neue Außenfront komplett neu gestaltet und installiert.
- Die Mietdauer beläuft sich auf 2-3 Jahre bzw. 5 Jahre mit oder ohne Option möglich.
- Das Ladenlokal ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Lage
53773 Hennef/ Sieg
Frankfurterstraße 90a
Beste Einkaufs- und Geschäftslage im Kreuzpunkt der Bahnhofstraße zum Busbahnhof, der Bundesbahn sowie dem öffentlichen Parkhaus mit angrenzendem Einkaufszentrum mit Saturn, Deichmann, Takko und Adler-Moden sowie der Großbäckerei Oebel.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen