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Vermietung eines Ladenlokales in 1-A-Lage von Siegburg, direkt am Marktplatz! 1
Kaltmiete: € 2.256,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.256,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.975 Monatsmieten
Nebenkosten: € 430,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 173.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um die Vermietung eines im Eingangsbereich stufenlosen Ladenlokales und 1. Obergeschoss sowie ausgebautem Souterrain, mit einer modernen Schaufensteranlage in einem Geschäftshaus von Siegburg. Gebaut wurde dieses Gebäude im Jahre 1973 und die letzte Hausrenovierung wurde 2003 durchgeführt.
Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss sind jeweils ca. 60 m² und das Souterrain ca. 24 m² groß. Ein Personalraum und eine Toilette sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Der Mietbeginn kann sofort bzw. nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter erfolgen.
Die Mietlaufzeit beträgt 5 Jahre oder 10 Jahre mit 1 x 5 Jahres-Option.
Indexierter Mietvertrag wird alle 5 Jahre in Anspruch genommen.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus den beiliegenden Grundrissplänen.
Lage
53721 Siegburg
Markt 40
Gut frequentierte und einsehbare Citylage der Fußgängerzone von Siegburg.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der lebendige Markt mit seinen Marktständen, Filialisten, das Museum sowie andere hochwertige Einzelhandelsfachgeschäfte, gastronomische Einrichtungen aller Art. Praxen befinden sich im Gebäude.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen