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Vermietung eines Eck-Ladenlokales in der Fußgängerzone von Troisdorf 1
Kaltmiete: € 1.300,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten
Nebenkosten: € 280,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um die Vermietung eines Ladenlokales in der Fußgängerzone von Troisdorf in einem Wohn- und Geschäftshaus. Zurzeit vermietet an die DAK, die gesetzliche Krankenversicherung aus Hamburg.
Erdgeschoss ohne Stufen ca. 100,32 m², inklusive 1 WC-Anlage und 1 Behinderten WC-Anlage sowie ein Aktenarchiv im Untergeschoss von ca. 15 m² vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Mietdauer beläuft sich auf 5 Jahre bzw. mit oder ohne Option.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Lage
53840 Troisdorf
Kölner Platz 2, Laden Nr. 004
Eck-Ladenlokal mit ca. 15 Meter Schaufensterfront, mit Stufelosem Eingang mitten in der Fußgängerzone von Troisdorf.
Gut einsehbares Ladenlokal in der stark frequentierten Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befindet sich Bijou Brigitte, Dietsch, Backwerk, Esprit, Tchibo und das öffentliche Parkhaus direkt neben dem Objekt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen