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Vermietung einer renovierten 4-Zimmer- Wohnung in der Stadt Bad Münder

Preis: 440,00

Region: Bad Münder, Niedersachsen

Anzeige vom: 3 Oktober, 3:17

ID: R1rGDJzy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 440,00

Wohnfläche: ca. 84.6 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 440,00

Warmmiete: € 670,00

Nebenkosten: € 230,00

Kaution: € 1.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.6 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Massive Wohnungseigentumsanlage mit sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (links) mit offener Küche, großzügigem Wohnzimmer und Ausgang auf den Südwest-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Ein geräumiger Flur, 2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Elternschlafzimmer.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.
Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum und der Dachboden kann mitgenutzt werden. Alleinige Nutzung

Grundrisse siehe Anlage.

Ausstattungsbeschreibung

Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, 2 Kfz-Außenstellplätze, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer, gemeinschaftlicher Holzlagerschuppen (3 Parteien), schöner Südwest-Balkon mit Markise, isolierverglaste Kunststofffenster mit Plissees, offener Küche mit EBK, Fußbodenbelagsmix aus Fliesen, Laminat und Teppich.

Die Wohnfläche weist einen gepflegten Ausstattungsstandard auf, insgesamt neuwertiger Objektgesamtzustand.

Lage

Sehr ruhige und familienfreundliche Lage in der Kurstadt Bad Münder. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Das neue Einkaufszentrum am Rohmelcenter (mit REWE, LIDL, Takko und Rossmann) erreicht man zu Fuß in ca. 7 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 700 Meter Entfernung. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.

Sonstige Angaben

***www.herrmann-immobilien.com***
Bitte besuchen Sie uns auf unserer Homepage und informieren Sie sich zusätzlich zu den Themen "Vermittlung von günstigen Finanzierungen", "unser Hausverwaltungsbereich mit ca. 1.500 Wohneinheiten", "unsere Handwerkervermittlung" und "aktuelle Neubauprojekte".

Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

HERRMANN IMMOBILIEN - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Sie haben Fragen rund um die Immobilie? Bitte nutzen Sie unseren umfangreichen Kunden- und Beratungsservice. Wir klären Sie zu allen aktuellen Fragen auf: Wann bin ich gesetzlich dazu verpflichtet, meinen alten Heizkessel auszutauschen? oder Welchen Energieausweis brauche ich, wenn ich mein Haus verkaufen möchte?

Bitte sprechen Sie uns an!

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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