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Vermietung einer Neubau-Fachmarktfläche in äußerst werbewirksamer Lage

Preis: 5.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Mai, 10:50
Aufrufe: 2
ID: 21L33O6W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.000,00

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Neubau handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Gebäude. Das erste Obergeschoss wird als Showroom genutzt.
Die Etage ist durch eine überdachte Brücke mit dem Hauptgebäude verbunden.
Die zweigeschossige Gewerbehalle ist als Fachmarkt konzessioniert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Größe:

Folgende Fläche steht zur Anmietung zur Verfügung

Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 420 m²
Lagerfläche: ca. 130 m²
Gesamtfläche: ca. 550 m²
Aufteilung:Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Ausstattungsbeschreibung

Deckenhöhe:

Die Höhe der Decke beträgt ca. 3,85 m.

Lage

Der architektonisch sehr ansprechende, zweigeschossige Geschäftshaus-Neubau befindet sich in außerordentlich werbewirksamer Lage direkt an einer Bundesstraße, der Verbindungachse zwischen Bonn und St. Augustin, bzw. Siegburg. Das Gebäude wird über die Parallelstraße erreicht

Sonstige Angaben

- Bodenbelag: Nach Mieterwunsch
- Energieausweis: liegt noch nicht vor
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

Bezug:

Es handelt sich bei dem Neubau um einen Erstbezug, der kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung möglich ist.

Mietpreis:

Der Mietpreis beträgt: € 5.000,00 zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.

Kaution:

Verhandlung.

Energiedaten:

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Besichtigung:

Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben.
Da wir uns auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Provisionshinweis:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,

jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Stichworte:
Gesamtfläche: 550,00 m²

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