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Vermietung einer Ladenfläche in 1A-Lage von Nienburg/Weser

Region: Nienburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 7:09
Aufrufe: 3
ID: VyVoOGO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Vom Mieter sind an uns nach Abschluss eines Mietvertrages für die Vermittlung und/oder den Nachweis zwei Monatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) zu zahlen

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 172.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, direkt in der Nienburger Innenstadt.

Der Laden verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, von der Sie nach ca. 5,50 m (ab Eingang) in das Obergeschoss oder auch in das Untergeschoss gelangen. Über dem
Obergeschoss befindet sich eine großzügige Lagerfläche die über einen Fahrstuhl erreicht werden kann (zzt. nicht angemeldet) und auf Wunsch dazugemietet werden kann.

Durch die breite Schaufensterfront wird die Fläche gut belichtet. Zu der Fläche gehört ein PKW-Stellplatz.

Verkaufsfläche: ca. 158 m²
Lager/Sozialräume:ca. 78 m²

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in der Hauptfußgängerzone der Nienburger Innenstadt. Zahlreiche namhafte Filia-listen wie z.B. Media Markt, C&A, H&M, Tchibo, Douglas, Rossmann, Schuh-Park sowie viele gemütliche Restau-rants und weitere gute Geschäfte ma-chen die Innenstadt interessant.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Parkhäuser sowie Parkplätze.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 236,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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