Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Bonn
Vermietung einer Einzelhandels-/Ausstellungsfläche in Bonn-Beuel-Pützchen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,80
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss einer Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1996 und umfasst ca. 540 m² offene Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche.
Im 1. Obergeschoss stehen des Weiteren ein Büroraum, ein Sozialraum sowie eine Kundentoilette und getrennte Damen- und Herren WCs zur Verfügung.
Die Anlieferung der Mietfläche findet derzeit über die Rückseite des Gebäudes durch ein elektrisches Rolltor statt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit 4 Gebläsen im Hallenbereich und einer Luftschleieranlage.
Größe:
Folgende Fläche steht zur Anmietung zur Verfügung:
Verkaufs-/Lagerfläche im Erdgeschoss: ca. 540 m²
Büro-/Nutzfläche im 1. OG: ca. 30 m²
Gesamtfläche: ca. 570 m²
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde von einem Tierfachgeschäft genutzt.
Nachstehend einige Ausstattungsdetails:
- Ca. 3m Deckenhöhe
- automatisch öffnende Glasschiebetür im Eingangsbereich
- elektrisches Rolltor im rückwärtigen Bereich
- Gas-Zentralheizung über 4 Gebläse
- Luftschleieranlage im Eingangsbereich
- Lichtband im rückwärtigen Bereich
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Deckenhöhe:
Die Raumhöhe beträgt ca. 3,0 m.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Bonn-Beuel-Pützchen.
Die Autobahnen A 565 und A 562 sowie die A 59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In der Nähe des Ladenlokals befinden sich ein Rewe Center, eine große Waschstraße sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen.
Sonstige Angaben
- Lageart: Keine Angabe
- Bodenbelag: Keine Angabe
- Energieausweis: liegt vor
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 7 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.
Parkmöglichkeiten:
Vor dem Gebäude stehen 12 Stellplätze zur Verfügung.
Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt: € 9,80/m² zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.
Besichtigung:
Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Energiedaten:
Laut Energieverbrauchsausweis vom 31.07.2015 gültig bis 30.07.2025 beträgt der
Endenergieverbrauch für Wärme 63,4 kWh/(m²a) hierin ist der Verbrauch für Warmwasser enthalten.
Der Endenergieverbrauch für Strom beträgt 31,2 kWh/(m²a), inkl. eingebauter Beleuchtung und Kühlung.
Bezug:
Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung möglich.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben.
Da wir uns auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Provisionshinweis:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Stichworte:
Gesamtfläche: 570,00 m², Zustand nach Vereinbarung