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Vermietetes Zweifamilienhaus nebst Gewerbeflächen! 1
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 541 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 541 m²
Zimmer: 8
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem 541 m² großen Kaufgrundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Diese teilen sich in 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² auf. Zudem bietet die Liegenschaft aufgrund des angebauten Betriebsgebäudes eine großzügige Gewerbefläche von insgesamt ca. 300 m². Die Immobilie wird derzeit als Kapitalanlage im Bereich Wohn-/ bzw. Gewerbeimmobilien genutzt. Je nach Ihren Vorstellungen ist die Liegenschaft auch für eine Selbstnutzung geeignet. Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Lage
Die Bergstadt Lüdenscheid, auch als "Die Stadt des Lichts" bekannt, ist eine der innovativsten Städte Deutschlands. Mit ca. 75.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Es bestehen optimale Anbindungen an das Ruhrgebiet und Richtung Rhein-Main über die Autobahn A 45. Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen, ins Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 520,00 m²
Jahresnettokaltmiete: € 19.200,00