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Vermietetes Zweifamilienhaus nebst Gewerbeflächen! 1

Preis: 205.000,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 1:10
Aufrufe: 1
ID: B6vBw3e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 541 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 541 m²

Zimmer: 8

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem 541 m² großen Kaufgrundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Diese teilen sich in 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² auf. Zudem bietet die Liegenschaft aufgrund des angebauten Betriebsgebäudes eine großzügige Gewerbefläche von insgesamt ca. 300 m². Die Immobilie wird derzeit als Kapitalanlage im Bereich Wohn-/ bzw. Gewerbeimmobilien genutzt. Je nach Ihren Vorstellungen ist die Liegenschaft auch für eine Selbstnutzung geeignet. Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Lage

Die Bergstadt Lüdenscheid, auch als "Die Stadt des Lichts" bekannt, ist eine der innovativsten Städte Deutschlands. Mit ca. 75.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Es bestehen optimale Anbindungen an das Ruhrgebiet und Richtung Rhein-Main über die Autobahn A 45. Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen, ins Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 520,00 m²
Jahresnettokaltmiete: € 19.200,00

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