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Vermietetes Stadthaus in Neuruppin zu Verkaufen
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 166 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 166 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus hat ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche, welche auf 4 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Jeweils 2 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss (alle ca. 41 m²). Die Bäder sind deckenhoch gefliest, die Küchen verfügen über einen Fliesenspiegel und die Dielenböden sind teilweise mit PVC oder Teppichboden belegt.Das Gebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Fassaden sind straßenseitig und hofseitig verputzt und gestrichen. Straßenseitig sind einige Zierelemente vorhanden. Zwischen 1995 und 1997 wurde umfassend moderniesiert. Es wurden teilweise Kunststofffenster mit Isolierglas eingebaut. Das Dach wurde neu eingedeckt und die Heizungsanlage erneuert.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Stadt Neuruppin unweit des Rheinsberger Tors. Grund- und Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Rad oder auch zu Fuß gut zu erreichen. Sport-, Lebensmittel-, Drogerie, Friseur- und Bekleidungsgeschäfte laden zum Schlendern und Shoppen ein. Einkaufsmöglichkeit im Einkaufszentrum (REIZ), ärztliche Versorgung durch die Ruppiner Kliniken und verschiedene Praxen, sowie zahlreichen kulturelle, kulinarische und Freizeit Angebote befinden sich in Neuruppin.
Neuruppin ist die Kreisstadt des brandenburgischen Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Nach dem 1993 die Stadt Alt Ruppin und 13 Dörfer eingemeindet wurden, zählt Neuruppin heute 32.000 Einwohner. Nur ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Durch Neuruppin führt die gut ausgebaute Bundesstraße B 167, die von der B5 kommend bis nach Frankfurt/Oder führt. Etwa 5 km vom Ort entfernt befindet sich der Autobahnanschluss AS 22 (Neuruppin) der A 24 (Berlin-Hamburg). Die Stadt Neuruppin ist mit der Regionalbahnlinie RE 6 im Stundentakt von Berlin bzw. Wittenberge zu erreichen.
Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Über den Rhin-Kanal hat man Anbindung an das brandenburgische- und mecklenburgische Wasserstraßennetz. Neuruppin ist das Tor zur wunderschönen Ruppiner Schweiz mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern. Die günstige Lage zu Berlin, die Funktion als Kreisstadt und Mittelzentrum, sowie der hohe Freizeit- und Erholungswert machen die Stadt zu einem interessanten Standort innerhalb des Berliner Umlandes. Neuruppin ist der ideale Wohnort mit vielfältigen Kulturangeboten in und um Neuruppin z.B. der Klosterkirche, Siechenkapelle, Musikakademie in Rheinsberg und auch der historischen Schönheiten.
Weitere Informationen unter www.neuruppin.de
Sonstige Angaben
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Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Tel. 03391 65 00 65 oder unter www.apimmobilien.de
Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé
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Stichworte:
Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen