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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Carports und Stellplätzen in ruhiger und zentraler Lage von Tostedt
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 292.51 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 885 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl.MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 292.51 m²
Grundstück: ca. 885 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und geschmackvolle Mehrfamilienhaus befindet sich mit 4 in sich abgeschlossenen Wohnungen in ruhiger und zentraler Lage in Tostedt.
Bereits die architektonische Gesamtansicht dokumentiert die Ansprüche an den Komfort und dem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das architektonisch ansprechende und auf einem ca. 885 qm großen Grundstück im Jahre 1999 erbaute Mehrfamilienhaus erfüllt Wohnträume jeden Alters. Auf ca. 290 qm Wohnfläche finden 4 Familien ein Zuhause, in dem die Seele sich erholen und Energie tanken kann.
Im Erdgeschoss links befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem großzügigen Erker. Rechtsseitig verfügt das Haus über eine 3 Zimmer Wohnung.
Der Heizungs -, Wasch, - und Trockenraum ist auf der gleichen Ebene.
Die beiden 3 Zimmer Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Balkone.
Dank vieler Fenster erscheinen die Räume in diesem Mehrfamilienhaus in einem besonderen Licht.
Von allen Fenstern geniessen Sie einen schönen Blick in den Garten.
Der Spitzboden rundet das großzügige Raumangebot ab.
Lassen Sie sich überraschen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bauunterlagen können bei uns angefordert werden.
Im Spitzboden befinden sich weitere Ablageflächen.
Carports und Stellplätze
Lage
Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.
Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. 2-mal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.
Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad-und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.
Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B 75 und B 3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben
DER BAHNHOF TOSTEDT IST CA. 600 m ENTFERNT.
Die Wohnungen sind langjährig vermietet und die Mieter möchten gerne wohnen bleiben.
Die Erteilung eines Energieausweises als Verbrauchsausweis (bzw. Bedarfsausweis) ist beantragt.
Wohnungen
Kaltmieten insgesamt Euro 2.172,- mtl. ( p.a. Euro 26.064,-)
DIE INNENAUFNAHMEN FOLGEN
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00