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Vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Kaufpreis: € 348.000,00
Wohnfläche: ca. 427 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 1301 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 427 m²
Grundstück: ca. 1301 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Objekt liegt direkt im Zentrum und ist zur Zeit komplett vermietet.Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheit und 2 Mietwohnungen. Im Obergeschoss liegen weitere 3 Mietwohnungen. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 42 und 114 m². Im Gebäude integriert sind 2 Garagen, unter dem Balkon befindet sich zusätzlich ein Carport. Das Haus wurde 1934 umgebaut und im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert.Teilweise ist das Gebäude unterkellert. Ein Teil des Gartens wird von Mietern genutzt. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Nebengebäude. 2011 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Kaltmiete p.a. rd. 24.000 EUR.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 427,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05770001, 3 Etagen