vermietetes Mehrfamilienhaus im Grünen 1

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2400 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 2400 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 176.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

vermietetes Mehrfamilienhaus im Grünen
Das ca. 1906 gebaute Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 240 m². Das Haus teilt sich zur Zeit in 4 Wohneinheiten auf und ist voll unterkellert. Alle Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet, haben eigene Thermen, eigene Zähler und eigene Wasseruhren.
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtduschbad, NKM 205,-- Euro
Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtduschbad, NKM 140,-- Euro
Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtduschbad, NKM 205,-- Euro
Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtduschbad, NKM 140,-- Euro
Ein Nebengebäude schafft Ablagefläche. Das 2400 m² Grundstück lässt dem Hobbygärtner freie Hand und Sie genießen einen unglaublichen Blick auf die Natur. Die Autos finden in den 4 Garage oder in dem Carport ausreichend Platz. Diese sind ebenfall vermietet. Energiebedarfssausweis: Gas/Elektr.-Hzg. 176,8 kWh/(m²a) EEK: F

Ausstattungsbeschreibung

Massivbau mit Vollklinker, größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Jalousien an der Häuserfront und an den Giebeln, jede Wohneinheit mit eigener Gastherme (1986, 1988 und 2003), Nebengebäude, 3 Garagen, 1 Carport, Grundstück voll erschlossen

Lage

Lage:
ruhige Dorflage; Höhbeck ist eine kleine Gemeinde in der Natur nahe des Luftkurortes Gartow. Hier haben Sie die Natur, sowie die Elbe mit dem Elbestrand direkt vor Ihrem Haus. Sie können die schönen Wanderwege in die Wälder und zu Denkmälern wie die Schwedenschanze genießen.

Bildung:
Kinderspielkreis in Gartow, Grundschule in Gartow und Gusborn, Haupt- und Realschule in Gartow

Einkaufsmöglichkeiten:
ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in Gartow, Lüchow und Dannenberg

medizinische Versorgungseinrichtung:
Allgemeinmediziner und Zahnarzt in Gartow; Krankenhaus in Dannenberg

Freizeitaktivitäten:
Reitsportanlage, Sportvereine und Feuerwehren im Ort, Camping und Wassersport in Gartow am See, Sportboothafen Gorleben

Anschluss:
Über die Elbe nach Brandenburg kommen Sie mit der Fähre in Schnackenburg
über die Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen