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Vermietetes Mehrfamielienhaus im bayrischen Wald 1

Preis: 150.000,00
Region: Arnbruck, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 13:51
Aufrufe: 2
ID: m1dLJQl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 640 m²

Zimmer: 22

Grundstück: ca. 250 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 640 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 22

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl,Strom

Endenergiebedarf: 183.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 640m² Wohnfläche und kleinem Garten, ehemalige Pension, teilvermietet zu verkaufen.
Es gibt eine Doppelgarage und zwei Stellplätze vorm Haus.
Das Haus ist teilrenovierungsbedürftig.
Am wichtigsten wäre der Einbau neuer Fenster und eine Dachbodenisolierung.
Auch müssten die Heizkörper und ihre Zuleitungen erneuert werden.
Derzeit wird mit Infrarot-paneelen und Kaminöfen geheizt. Das Warmwasser wird von einer Ölzentralheizung erzeugt.
Die Einnahmen aus Vermietung belaufen sich momentan auf € 1900 warm/ca 1100 kalt.

Lage

Das Haus befindet sich in dem kleinen Ort Arnbruck, Landkreis Regen, im Dorfzentrum in ruhiger Lage.
Fußläufig erreichbar sind der Supermarkt, das Panoramabad, ein Zahnarzt, der Dorfwirt,
diverse Wanderwege und Loipen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über drei große Räume, einer Küche, WCs, dem Waschmaschinenraum, Tankraum und Heizungsraum.
Im ersten Stock gibt es eine abgeschlossene Dreizimmerwohnung für den Eigenbedarf, ein vermietetes - und drei weitere Zimmer.
Im zweiten Stock sind drei vermietete Wohnungen.
Der Dachboden ist ungenutzt und ausbaufähig.

Besichtigungstermine:
Bitte rufen Sie mich unter 0171 7098742 an oder schreiben eine email an [email protected].

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