Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stadtverband Saarbrücken
Vermietetes Dreifamilienhaus in Wehrden 1
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 920 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 920 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 228.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Wehrden und wurde im Jahre 1964 auf einem ca. 920 m² Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 218 m², die sich auf drei abgeschlossene Wohnungen verteilt. Die drei Einheiten beinhalten jeweils drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zur Erdgeschosswohnung gehört zudem eine Terrasse mit Zugang zum Garten und zur Wohnung im Obergeschoss ein Balkon. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie renoviert. Die Bäder wurden 2005 und 2014 erneuert, die Heizung im Jahr 1997. Zur Immobilie gehören weiterhin vier Garagen und vier Stellplätze.
Lage
Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wehrden. Wehrden ist ein Stadtteil der Stadt Völklingen im saarländischen Regionalverband Saarbrücken. Der Stadtteil liegt auf der linken Saarseite und wird von der A620 durchquert. Im Norden grenzt Wehrden an Schaffhausen und Hostenbach, im Süden an den Völklinger Stadtteil Geislautern. Über die Saarbrücke erreichen Sie direkt die Völklinger Hütte und den Bahnhof von Völklingen. Geographisch gehört Wehrden zur Warndt-Region. Viele Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Autobahnauffahrten Richtung Saarbrücken und Luxemburg.
Sonstige Angaben
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.