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Vermietetes Doppelhaus in ruhiger Wohngegend 1

Preis: 270.000,00
Region: Hemmoor, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 10:38
Aufrufe: 3
ID: VyVje08y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 888 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 5,5 % des Kaufpreises

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 888 m²

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 206.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein vermietetes Doppelhaus mit zwei Garagen und einem etwa 888m² großen Grundstück.
Das Objekt wurde 1984 in massiver Bauweise erbaut. Die linke Doppelhaushälfte (DHH) ist bereits seit über zehn Jahren vermietet. Die linke DHH wird zum 15. August 2016 neu bezogen.
Die linke DHH erhält in Kürze eine neue Einbauküche und im Schlafzimmer wird ebenfalls noch Laminat verlegt.
Mit den rund 90m² Wohnfläche bieten die Wohneinheiten einen optimalen Lebensraum für Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Mieteinnahmen p.a. (Soll): 954€

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- Flur 7,16m²
- Küche 11,95 m²
- Vorratsraum 3,5 m²
- Gäste-WC 1,54 m²
- Wohnzimmer 26,6 m²

Obergeschoss:
- Flur 5,24 m²
- Bad mit Wanne und Dusche 4,18 m²
- Schlafzimmer 12,95 m²
- Kinderzimmer 10 m²
- Büro 8m²

Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet.
Der Gasanschluss bis zur Garage ist bereits beantragt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hemmoor- Westersode.
Die Grundschule sowie ein Discounter sind in etwa 1 Kilometer zu erreichen.

Das Zentrum von Hemmoor ist etwa 4 Kilometer entfernt.

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