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Vermietetes Doppelhaus in beliebter Wohngegend 1
Kaufpreis: € 296.000,00
Wohnfläche: ca. 200.2 m²
Grundstück: ca. 856 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 296.000,00
Käuferprovision: 5,5
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200.2 m²
Grundstück: ca. 856 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gepflegten Doppelhaushälften wurden im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut.
Mit einer praktischen Zimmeraufteilung und der gepflegten Optik überzeugt dieses Objekt viele Mietinteressenten. Ob Pärchen oder Familien, hier finden sich im Handumdrehen neue Mieter.
Die Wohneinheiten verfügen jeweils über 100,1 m² Wohnfläche, die auf 4 1/2 Zimmer aufgeteilt sind.
Die Gasheizungen befinden sich in einer kleinen Kammer im ausgebauten Spitzboden, daher ist das Spitzbodenzimmer nicht als drittes Kinderzimmer ,sondern beispielsweise als Büro geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküchenzeile, ein Gäste-WC, eine kleine Abstellmöglichkeit unter der Treppe und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Gesamtgrundstück verfügt über eine Größe von ca. 856 m². Hier finden zwei Doppelgaragen und die mit Aussicht auf das Fleet angelegten Terrassen mit schicken Garten Platz.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche mit Einbauküchen
- Gäste-WC
- Abstellraum unter der Treppe
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
- drei Zimmer
- Vollbad
Spitzboden:
- Spitzbodenzimmer (mit starken Dachschrägen)
- Kammer für Heizungsanlage
Lage
Das Objekt befindet sich im Fasanenweg in Drochtersen. Die Ortschaft Drochtersen hat viel zu bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Tankstellen, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule mit Gymnasialzweig, und vieles mehr...
Mit der Busanbindung ist die Stadt Stade in etwa 35 Minuten erreicht. Von hier aus können mit der Bahn die nächsten größeren Städte Buxtehude, Hamburg, Cuxhaven usw. angefahren werden.
Auch die schöne Elbinsel Krautsand ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreiche
Sonstige Angaben
!!! Die Doppelhaushälften werden nur zusammen verkauft !!!
Sie sind zur Zeit vermietet.
Die Kaltmieten betragen zusammen 1.170,00 € im Monat.