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Vermietetes Dachgeschoss in Wilmersdorf (5 Zimmer - 166,68m² - mit Lift & Terrasse)

Preis: 539.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 Oktober, 3:29
Aufrufe: 1
ID: r6XXk7j6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 539.000,00

Wohnfläche: ca. 166.68 m²

Zimmer: 5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 539.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 660,50

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 166.68 m²

Zimmer: 5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 205.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier, in einer der zentralsten und schönsten Ecken des Stadtteils finden Sie unser Angebot.

Der nahe gelegene Ludwig-Kirch-Platz und die Umgebung gilt als beliebtes Wohn - und Ausgehviertel. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Straßen mit viel Grünflächen laden zum gemütlichen flanieren und amüsieren ein. Wer es lebhafter mag ist direkt um die Ecke auf dem Kurfürstendamm, am Olivaer Platz und der Lietzenburger Straße bestens aufgehoben.

Die hier angebotene 5-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von knapp 167m2 und befindet sich im Dachgeschoss (Vorderhaus) eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht eine dauerhaft ansprechende Rendite sowie - dank der sehr guten Lage - ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Leider lagen uns zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine Innenarumfotos vor. Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: DG - Vorderhaus
. Zimmeranzahl: 5
. Wohnfläche: ca. 166,68 m²
. Terrasse: Ja
. Bad: gefliestes Wannenbad mit Fenster
. Gäste-WC: Ja
. Heizung: Ölzentralheizung
. Nettokaltmiete: 1.130,00 EUR
. Betriebskosten: 240,00 EUR
. Heizkosten: 310,00 EUR
. Gesamtmiete: 1.680,00 EUR

. Wohngeld: 660,50 EUR
. Obj.-Nr: C1498 / WE 11

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

. gute Einkaufsmöglichkeiten
. verkehrsgünstig
. U-Bahn Adenauerplatz (U7)
. U-Bahn Hohenzollernplatz (U2, U3)
. verschiedene Buslinien in näherer Umgebung

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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